美国副总统万斯呼吁美联储降息，减轻民众购房压力

白宫与美联储的公开分歧

周四, 美国副总统万斯处于白宫新闻发布会当中, 明确表达了态度, 觉得美联储理应降低利率, 作用是减轻民众购房承受的压力。这种言论是直接将目标指向美联储的货币政策趋向方向, 同时也显示出特朗普政府针对高利率这个环境情况, 不满的情绪正处在不断升温的局势之中。

在发布会上, 万斯着重指出, 总统特朗普对利率问题极为关注, 这是由于利率一旦走高, 便会直接促使借贷成本上升, 进而使得普通美国人在负担住房方面变得愈发困难。他还坦率表示“我们觉得美联储应当降息”, 并且把降息称作是应对通胀数据的一种“合理且负责任”的举措。

特朗普与美联储主席的路线之争

需加以留意的是, 由特朗普亲自选定的美联储主席凯文·沃什, 在上周于杰克逊霍尔举办的全球央行年会上, 发出了全然不同的信号。沃什宣称, 他矢志于把通胀率降低至2%的目标水准, 并且觉得利率乃是达成这一目标的关键工具, 此等带有偏鹰派性质的言论, 曾一度致使市场加息预期有所升温。

在白宫和美联储主席相关方面, 存在着政策分歧, 而且这种分歧已然公开化, 特朗普先前极为努力地向之前的美联储主席鲍威尔施加压力, 要求大幅度降低利率, 当下依旧在尝试着去解聘美联储理事莉萨·库克, 万斯出现的最新表态, 进一步加重了外界对于美联储在特朗普治理时期独立性受到损害的那种担忧。

美联储内部意见分裂加剧

在美联储内部, 对于利率走向, 观点并非一致。美联储理事迈克尔·巴尔于周二宣称, 要是通胀一直维持在高地不平的状态高高悬浮, 那么他已然做好准备去支持开展加息行动。然而, 美联储理事克里斯托弗·沃勒在周四却出人意料地向外释放出强力的鸽派信号, 表明要是数据可以确认通胀呈降温态势, 他便倾向于去支持继续保持当下利率维持不变的状况。

此种内部分裂致使即将举行的联邦公开市场委员会会议萦绕着诸多悬念, 离9月15日至16日的会议不足两周时长, 美联储官员们持续处于激烈辩论下一步政策走向的状态, 市场参与者同样在密切留意每一位官员的公开表述。

市场预期反复摇摆

依据芝加哥商品交易所的“美联储观察”工具, 交易员觉得美联储9月加息和按兵不动的概率差不多是对半分。在本周早些之时, 加息概率曾有一度高达将近70%, 沃勒的鸽派表态致使市场预期产生了戏剧性反转。

金融市场表现直接呈现出这种不确定性, 周四, 美债收益率进一步下降, 美股三大指数都有至少1%涨幅表现, 标准普尔500指数涨至1.06%，报7747.71点, 纳斯达克综合指数涨1.4%, 报26584.06点, 道琼斯工业平均指数涨1.18%, 报53686.11点。

购房者面临的实际困境

美国普通民众切实受到高利率环境的冲击, 房贷利率会跟着美联储基准利率波动, 在联邦基金利率处于高位维持时, 30年期固定房贷利率会跟着攀升上去, 进而直接把月供金额推高, 使得许多潜在购房者因望而却步。

有关万斯所提及的那个“买得起房”的问题, 并不是毫无缘由而凭空出现的。在最近这些年当中, 美国的房价始终处于接连不断上涨的态势, 再加上处于高利率这样一种环境之下, 住房的可负担能力已然下降到了多年以来的最低点位。年轻的家庭以及首次进行购房的那些人群所受到的冲击是格外严重的, 而这也是白宫把此情形当作政治议题的一个非常重要的缘由。